Резидент

резидентРезидент – кто это и какие у него преимущества перед нерезидентами?

Следует помнить, что налогообложение нерезидентов гораздо выше. Так что, если вы совершаете сделку купли-продажи в стране, для которой вы являетесь нерезидентом, будьте готовы к тому, что налоги обойдутся для вас в кругленькую сумму. Особенно это касается тех, кто приобрел жилье в чужой стране, а потом решил его продать. Историй  о том, как человеку пришлось заплатить огромные налоги, в интернете достаточно много. Так что стоит, наверное, перед совершением любой сделки просчитать все последствия и задать себе вопрос, кем вы являетесь для этой страны – резидентом или нерезидентом.

Нерезидентом можно стать, уехав работать по контракту за рубеж на длительное время. Если вы уедете за рубеж на постоянное место жительства, вы также рискуете стать нерезидентом. Резидент платит налоги в 13 %, а нерезидент – 30%. При продаже квартиры, которая была в собственности свыше трех лет, резидент заплатит налог в размере 0%, а доход нерезидента в этом случае уменьшится на 30% . Именно этот процент ему придется отстегнуть от продажи недвижимости государству.

Есть и исключение из общего правила. Резидентами останутся военные, проходящие службу за пределами своей страны, служащие государственных органов власти или органов местного самоуправления, которые по долгу службы постоянно бывают за рубежом в командировках.

С 1 января 2016 года наше законодательство немного облегчило судьбу нерезидента. Он может не платить НДФЛ в размере 30 %, если будет владеть квартирой от пяти или от трех лет, если получил её в наследство или по договору дарения между близкими родственниками или получивший недвижимость по договору пожизненного содержания с иждивением. Резидент имеет право на получение налогового вычета, а вот нерезидент такого права лишается. Если человек проходил лечение или обучался за границей менее 6 месяцев, то считается, что он находился на территории РФ. При условии, если он предоставит соответствующие документы. Это может быть справка о прохождении обучения или о проведении лечения и заграничный паспорт, где есть отметка о пересечении границы РФ.

Related posts

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *